kredyt
poradnik Jak oszczędzać pieniądze w UK

Zapisz się do poradnika Jak oszczędzać i zarabiać w UK

Kredyt w Wielkiej Brytanii może wziąć tylko i wyłącznie osoba pracująca. Poniżej informacje, które pomogą nam odnaleźć się w zawiłościach kredytowych:

Repayment mortgage

  • Najbardziej popularny rodzaj kredytu hipotecznego w Wielkiej Brytanii. Pożyczony kapitał wraz z odsetkami spłacamy w miesięcznych ratach przez cały okres trwania kredytu. Wysokość spłacanego kapitał urośnie stopniowo wraz z upływem lat, a tym samym kwota spłacanych odsetek maleje. Wraz z ilością lat rośnie nasz udział w zakupionej nieruchomości. Ten rodzaj kredytu jest jednym z bezpieczniejszych. Praktycznie zawsze mamy pewność, że spłacimy go w całości.

Interest only mortgage

  • Kredyt ten charakteryzuje się spłatą tylko i wyłącznie odsetek od zaciągniętego kredytu. Płatności dokonujemy w miesięcznych ratach przez cały okres trwania naszego kredytu. Spłata kapitału natomiast polega na comiesięcznym wpłacaniu pieniędzy na długotrwałe inwestycje bądź do planu oszczędnościowego. Po upływie określonego czasu, zwrot powinien być na tyle wysoki, że bez problemu spłacimy całość zaciągniętego kredytu. Niestety zdarzają się przypadki, że tracimy zainwestowane pieniądze. W tym wypadku musimy myśleć o innych sposobach spłacenia pożyczki. Kredyt Interest only mortgage dzieli się na:
    1. Endowment mortgage: Kredyt ten składa się z dwóch części: kredytu bankowego oraz ubezpieczenia na życie towarzystwa ubezpieczeniowego. Miesięcznie spłacamy tylko i wyłącznie odsetki, a także płacimy składkę ubezpieczeniową. Pod koniec okresu kredytowania zgromadzone pieniądze starczają na pokrycie kredytu. Istnieje niewielka szansa, że wartość inwestycji na rynku spadnie, a my będziemy musieli dopłacić do spłaty całego zadłużenia.
    2. Pension mortgage: Kredyt skierowany przede wszystkim do osób samozatrudnionych. Miesięcznie ponosimy koszty związane z odsetkami kredytu oraz składką na ubezpieczenie emerytalno-rentowe. Gdy dojdziemy do wieku emerytalnego, nasze składki starczą na pokrycie całego kredytu oraz wypłatę emerytury.
    3. ISA mortgage: Kredyt w przypadku, którego spłacamy tylko i wyłącznie odsetki kredytu oraz wpłacamy odpowiednią kwotę na indywidualne konto oszczędnościowe. Tak jak w Pension mortgage i Endowment mortgage uzbierana kwota pomoże nam spłacić zaciągniętą w banku pożyczkę.

Specyfikacje kredytu

  • Flexible mortgage

Elastyczny kredyt hipoteczny pozwala nam dokonywać zmian w miesięcznych płatnościach zależnie od naszej aktualnej sytuacji finansowej. Opcja ta pozwala nam na wcześniejszą spłatę kredytu. Co więcej Flexible mortgage pozwala na: comiesięczne nadpłaty kredytu, wpłaty większej ilości gotówki, częściowe spłaty rat, zwolnienie ze spłaty raty (wakacje kredytowe), dodatkową pożyczkę bez zgody banku etc.

  • Offset mortgage

W tym przypadku kwota, którą jesteśmy winni bankowi jest zależna od stanu naszego konta bieżącego bądź oszczędnościowego.

  • Current account mortgage

Forma podobna do offset mortgage. Nie ma tu jednak rozdzielności pomiędzy rachunek bieżący/konto oszczędnościowe, a kredyt. Całość traktowana jest, jako debet.

Naliczanie stóp procentowych

  • Standard Variable Rate

Kredyt charakteryzuje się standardową stawką zmienną, a więc kwota, którą spłacamy uzależniona jest od wahań stóp bazowych Narodowego Banku Wielkiej Brytanii. Są one zazwyczaj od 1% do 2% wyższe. De facto stawka waha się przez cały okres kredytowania, bowiem jest zgodna z kursem bazowym. W praktyce wygląda to tak, że spłata kredytu będzie mniejsza, jeżeli stopy % będą spadać, w odwrotnym przypadku przyjdzie nam spłacić większy kredyt. Ten rodzaj kredytu umożliwia zmianę kredytodawcy.

  • Tracker Rate

W tym przypadku wysokość stopy % jest zależna od stopy bazowej Narodowego Banku Wielkiej Brytanii.

  • Fix Rate

Kredyt ze stałym oprocentowaniem. Idealny dla tych, którzy nie są pewni zmieniających się stóp procentowych. Najdłuższy okres stałego oprocentowania w większości banków to 5 lat. Wysokość stopy % będzie niezmienna mimo zmian stopy bazowej. Opcja ta jest idealna dla osób, które biorą dość pokaźną pożyczkę. Po wstępnym okresie (2 – 5 lat) przechodzisz na standardową zmienną stopę procentową.

  • Capped Rate

Kredyt w przypadku, którego wysokość stopy procentowej może ulegać wahaniom, aczkolwiek nie może przekroczyć określonej wartości przez pewien czas. Niektóre banki mają ustalone „widełki” procentowe, których nie mogą przekraczać. Opcja ta charakteryzuje się większym APR, aczkolwiek jest dużo bardziej bezpieczniejsza (zawsze wiemy, czego się spodziewać).

  • Discount Rate

Kredyt z obniżoną stawką procentową, w przypadku, którego wysokość stopy procentowej jest niższa aniżeli aktualna zmienna stawka. Oczywiście jest to rozwiązanie tylko i wyłącznie czasowe – ustalony okres trwa najczęściej dwa lata. Po tym czasie stawka staje się zmienna. Comiesięczne raty mogą się zmienić, bowiem stawką procentowa jest zależna od stopy bazowej Narodowego Banku Wielkiej Brytanii.

Dla posiadaczy rachunków bankowych czasami banki posiadają specjalne oferty pożyczek gotówkowych czy hipotecznych. Dlatego zapoznaj się z najlepszymi kontami bankowymi w UK.

Oczywiście można również skorzystać z firm oferujących pożyczki ale należy się liczyć z tym że oprocentowanie nie będzie najatrakcyjniejsze. Oto kilka firm oferujących pożyczki już na drugi dzień: wageme*, independenceloans*. Również warto rozważyć pożyczkę społecznościową w serwisie Zopa*. Należy pamiętać że kredyty przyczyniają się do zubożenia. Inna sytuacja jest, gdyż korzystamy z kredytów dla celów inwestycyjnych.

Dla tych, co życie zmusiło do szybkiej pożyczki (takie niestety są obarczone wysokim procentem) przygotowałem formularz na stronie szybka pożyczka.

Jeśli uważasz, że artykuł będzie komuś pomocny to podziel się z innymi. Naciśnij przycisk poniżej.

Kredyty
4 (80%) 3 votes

©2015-2017 monneygrabbing.co.uk

Jak zarabiać i oszczędzać w UK. Już prawie 6000 osób zapisało się.

Zapisz się do poradnika o oszczędzaniu i zarabianiu w UK + newsletter

Możesz zaoszczędzić nawet £1000 rocznie i zacząć generować dodatkowy dochód wykonując tylko parę wskazówek z poradnika.

W każdej chwili możesz wypisać się z poradnika

Zaloguj się używając swojego loginu i hasła

lub     

Nie pamiętasz hasła ?

Create Account