top of page
  • Zdjęcie autoraRadoslaw Salak

Co się dzieje z domem po rozwodzie w UK

Zaktualizowano: 13 wrz 2022


Rozwód w UK może być wielkim przeżycie, ale również problemem pod względem finansowym i ciężką drogą w podziale majątku.

W tym artykule postaram się przedstawić co może się stać z domem w przypadku rozwodu w UK.


Jakie masz prawo do domu

Należy w pierwszej kolejności wyjaśnić, że małżeństwo to nie tylko obowiązki i przyjemności, ale przede wszystkim to powiązania finansowe.

Czyli jeśli nie ma intercyzy, w której jest zawarte jakieś obostrzenia to każdy z małżonków ma prawo do mieszkania w domu rodzinnym.

UWAGA: Nawet jeśli nazwisko jednej z osób nie znajduje się na hipotece lub w tytułach własności.


No to masz problem

Nawet jeśli ktoś kupił nieruchomość w UK, to nie można zakładać, że po rozwodzie będzie mieć 100% prawa do własności.

Jeśli nie jesteś na hipotece lub prawie własności i czeka Cię rozwód w UK to nie obawiaj się, że zostaniesz bez domu. Masz prawo do udziału w nieruchomości.


Rozwód to ogromny problem

Bardzo często małżonkowie w trakcie rozwodu nie są w stanie znaleźć wspólnego języka przy podziale majątku. Oczywiste jest, że ktoś wniósł większy wkład finansowy a ktoś mniejszych. Ale czy przy podziale majątku również należy przyjąć taki podział?

Rozwód w UK jest kosztowny i wiąże się z dużym stresem. Dlatego warto wcześniej uzgodnić w jaki sposób dojdzie do podziału majątku.

Najlepiej sprzedać dom i podzielić się zgodnie z własnym uznaniem.

Innym rozwiązaniem jest to, że jedna osoba zostaje w domu a druga ją spłaca.

Zanim złożysz wniosek o rozwód to zapoznaj się z finansowymi zaletami małżeństwa w Anglii. 

Można również przyjąć jeszcze inną strategię. Zostawić dom i dopiero jak dojdzie do sprzedaży podzielić się udziałami. Ma to szczególne znaczenie w momencie, gdy na rynku jest kryzys i po prostu nie opłaca się sprzedawać.

Jeśli dogadacie się co dalej z domem, to warto sporządzić umowę. Polecam zapoznać się z takim terminem jak ‘consent order’.


W praktyce należy skontaktować się z prawnikiem, który przygotuje dla was ‘consent order’ i poprosi sąd o zatwierdzenie – czyli będzie to prawnie wiążący dokument.

Nie chcę rozpisywać się o szczegółach to tego, gdyż prawnik na pewno to lepiej wyjaśni.


Rozwód w UK a brak zgody

Problem pojawia się w tedy, gdy nie możecie się dogadać. Wówczas można skorzystać z mediacji. Kancelarie prawne mają taką ofertę i proponują je swoim klientom. Również w UK są organizacje, które pomagają w takich sytuacjach za niewielkie pieniądze (w porównaniu do usług prawników)

Jeśli nadal nic nie da się załatwić, zostaje tylko sąd.


Sąd decyduje o podziale majątku

W przypadku braku porozumienia to sędzia zadecyduje o podziale majątku. Oczywiście sędzia rozważy wiele czynników i podejmie decyzję w oparciu o to co jest sprawiedliwe i uzasadni swoją decyzję każdej stronie.


Dziecko w rodzinie a rozwód – tutaj wszystko się zmienia

Należy wiedzieć, że dziecko bardzo wiele zmienia i wpływa na decyzję sędziego. Ponieważ potrzeby dzieci dla sędziego są najważniejsze. Dlatego wyrok sądu będzie taki, aby rozwód rodziców wpłynął w jak najmniejszym stopniu na dzieci.


Co to oznacza dla Ciebie

Sąd będzie chciał, aby główny opiekun został z dzieckiem w domu rodzinnym. Najczęściej jest to matka.

A to co się stanie z drugą stroną to jest kilka możliwości:

Może się okazać, że matka będzie musiała spłacić swojego byłego męża

Być może główny opiekun będzie miał prawo mieszkać w domu rodzinnym do czasu aż dzieci osiągną pełnoletność. Polecam poszukać w google takich fraz jak: Mesher Order oraz Martin Order.


Albo może się okazać, że matka dostanie dom, ale były małżonek zachowa prawo do zysków. Oznacza to, że w trakcie sprzedaży będzie trzeba podzielić się zyskiem.

Przede wszystkim w takiej sytuacji należy obowiązkowo porozmawiać z prawnikiem


Podsumowując

Nie jestem prawnikiem i to co tutaj opisałem to podstawy. Koniecznie porozmawiaj z prawnikiem. Tym bardziej, że jest wiele kancelarii w UK z polskimi prawnikami.

Jeśli szukasz dobrego i sprawdzonego prawnika to zapraszam do kontaktu. Mogę doradzić.

Pamiętaj, że rozwód w Anglii nie musi być traumatycznym przeżyciem. I są sposoby, aby wszystko przebiegło sprawnie i bez większych problemów.


Wszystkie informacje pochodzą ze strony gov.uk Aby dowiedzieć się szczegółów polecam porozmawiać z prawnikiem


UWAGA: Przedstawiam prywatne opinie i nie ponoszę odpowiedzialności za decyzje czytelników. Zawsze staram się przedstawić aktualne informacje ale mogą już być nie aktualne. Dlatego przed podjęciem decyzji proszę o ich weryfikację, oraz konsultacje z licencjonowanym doradcą finansowym.


1059 wyświetleń

Jeśli otrzymałeś wartość i uważasz, że może się to komuś przydać, to proszę o podzielenie się tym blogiem. A jeśli chcesz wspomóc moją pracę, to możesz postawić mi kawę w tym serwisie - https://ko-fi.com/moneygrabbing

*Linki z gwiazdką mogą być linkami afiliacyjnymi i jeśli skorzystasz z usług polecanych firm, to mogę dostać wynagrodzenie. Oczywiście te prowizje są przeznaczane na rozwój bloga i dziękuję za twoje wsparcie.

Serwis moneygrabbing.co.uk przedstawia prywatne opinie autora.

Autor nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników. Zawsze staram się przedstawić aktualne informacje ale mogą już być nie aktualne. Dlatego przed podjęciem decyzji proszę o ich weryfikację. Serwis moneygrabbing.co.uk nie jest regulowany przez Financial Conduct Authority, przedstawia prywatne opinie autora, więc nie można ich traktować jako rekomendacji i nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników ani za aktualność prezentowanych informacji. Produkty finansowe często się zmieniają dlatego przed podjęciem decyzji zawsze uważnie przeczytaj wszystkie informacje na stronach docelowych. Zapoznaj się ze stroną Zrzeczenie się odpowiedzialności.

bottom of page