Co oznacza remortgage oraz jak go dostać
Jeśli zastanawiałeś się nad zakupem domu, to pojęcie na pewno obiło Ci się o uszy. Remortgage, czyli przekredytowanie, czyli renegocjacje. Zadłużenie jej jest konsekwencją, gdy bierzesz kredyt na zakup domu w UK i decydujesz się na zmianę banku lub pewnych warunków umowy. Jak dostać remortgage? Na co zwrócić uwagę?
O co tyle hałasu, czyli po co mi remortgage
Remortgage warto wziąć pod uwagę z kilku powodów. Spójrz na swoje finanse i to, jak radzisz sobie z obecną ratą, a potem odpowiedz sobie na pytanie, czy poniższe kwestie nie są dla Ciebie ważne.
- Wziąłeś pożyczkę na Święta. Kupiłeś samochód. Po drodze wziąłeś na raty lodówkę. Remortgage pozwoli ci na skonsolidowanie wszystkich Twoich zobowiązań i sklejenie ich razem z Twoim obecnym kredytem hipotecznym. Dzięki temu łatwiej będzie Ci pilnować spłaty, a być może zmniejszy się procent, na który pożyczone zostały pieniądze (lub zostanie on uśredniony dla wszystkich długów).
- Pojawiła się promocja, z której skorzystałbyś, gdybyś obecnie kupował mieszkanie lub dom. Kredyt hipoteczny w Anglii często jest konkurencyjny – jest wiele ofert, z których żal nie skorzystać. W przypadku remortgage możesz swój „stary kredyt” podpiąć pod nową ofertę!
- Jeśli już zadomowisz się w Wielkiej Brytanii, masz dobrą historię zawodową i kredytową, Twoja obecna zdolność kredytowa może ulec poprawie! Nie jesteś zobowiązany więc do trzymania się na sztywno warunków sprzed lat.
- Dzięki remortgage łatwiej będzie Ci zainwestować w nowe nieruchomości.
Jak działa remortgage?
Z remortgage możesz skorzystać na dwa sposoby, z których jeden jest tak naprawdę prostszy od drugiego. Przed skorzystaniem z każdego z nich, sprawdź aktualną ofertę banku, w którym masz już kredyt, a także ofertę innych banków, które są najbardziej konkurencyjne na rynku.
Renegocjacje
Jeśli bank w swojej aktualnej ofercie posiada kredyt na atrakcyjniejszych warunkach, niż Twój aktualny, zwróć się do swojego doradcy finansowego z prośbą o spotkanie. Jeśli Twoja historia kredytowa jest dobra i nigdy nie zalegałeś ze spłatą zadłużenia, masz duże szanse dostać znacznie lepsze warunki, które będą obowiązywały w dalszym okresie spłaty Twojego kredytu. Dzięki temu może zmniejszyć Ci się rata, czas spłaty i generalnie wielkość zadłużenia! Warto zapytać, zawsze możesz na tym zyskać.
Anglia jest nowa dla Ciebie i za bardzo nie orientujesz się w pewnych sprawach, jeśli tak to zapoznaj się z wpisem: Gdzie najlepiej wziąć pożyczkę
Spłata kredytu innym kredytem
Ten typ remortgage jest trochę ryzykowny, ale może być opłacalny. Co bowiem zrobić, gdy Twój bank nie jest skłonny do negocjacji, a Ty chcesz płacić mniej i znalazłeś lepszą ofertę w innym banku? Zaciągnij kredyt tam i spłać nim ten, który już posiadasz! Być może zostaną Ci zaproponowane tak dobre warunki, że wzięcie trochę większego zadłużenia pomoże Ci przy okazji w zawodowych lub prywatnych inwestycjach.
Jak nie zagubić się w gąszczu ofert?
Jeśli chcesz sprawdzić, czy remortgage jest dla Ciebie, skorzystaj z usług doradztwa finansowego online. Pomocne są w tym wbudowane w strony internetowe kalkulatory, które często podpięte są pod najbardziej aktualne oferty. Sprawdź szczególnie tu:
- www.uswitch.com/mortgages/remortgaging/
- www.moneysupermarket.com/mortgages/calculator/
- www.moneysavingexpert.com/mortgages/mortgage-rate-calculator
Jeśli masz problemy ze spłatą kredytu to koniecznie zapoznaj się z wcześniejszym wpisem: Problemy z kredytem – gdzie szukać pomocy
Czy warto skorzystać z remortgage?
Przekonaj się na własną skórę. Sposobów na oszczędzanie pieniędzy jest mnóstwo – wiele z nich przytaczam na swoim blogu.
Być może ten będzie najbardziej optymalny dla Ciebie? Pamiętaj tylko, żeby przemyśleć każdą decyzję, porównywać ze sobą oferty i nie podpisywać dokumentów przed ich przeczytaniem!
UWAGA: Przedstawiam prywatne opinie i nie ponoszę odpowiedzialności za decyzje czytelników. Zawsze staram się przedstawić aktualne informacje ale mogą już być nie aktualne. Dlatego przed podjęciem decyzji proszę o ich weryfikację, oraz konsultacje z licencjonowanym doradcą finansowym.
Najnowsze komentarze