Co oznacza remortgage oraz jak go dostać

Jeśli zastanawiałeś się nad zakupem domu, to pojęcie na pewno obiło Ci się o uszy. Remortgage, czyli przekredytowanie, czyli renegocjacje.  Zadłużenie jej jest konsekwencją, gdy bierzesz kredyt na zakup domu w UK i decydujesz się na zmianę banku lub pewnych warunków umowy. Jak dostać remortgage? Na co zwrócić uwagę?

O co tyle hałasu, czyli po co mi remortgage

Remortgage warto wziąć pod uwagę z kilku powodów. Spójrz na swoje finanse i to, jak radzisz sobie z obecną ratą, a potem odpowiedz sobie na pytanie, czy poniższe kwestie nie są dla Ciebie ważne.

1. Wziąłeś pożyczkę na Święta. Kupiłeś samochód. Po drodze wziąłeś na raty lodówkę. Remortgage pozwoli ci na skonsolidowanie wszystkich Twoich zobowiązań i sklejenie ich razem z Twoim obecnym kredytem hipotecznym. Dzięki temu łatwiej będzie Ci pilnować spłaty, a być może zmniejszy się procent, na który pożyczone zostały pieniądze (lub zostanie on uśredniony dla wszystkich długów).
2. Pojawiła się promocja, z której skorzystałbyś, gdybyś obecnie kupował mieszkanie lub dom. Kredyt hipoteczny w Anglii często jest konkurencyjny – jest wiele ofert, z których żal nie skorzystać. W przypadku remortgage możesz swój „stary kredyt” podpiąć pod nową ofertę!
3. Jeśli już zadomowisz się w Wielkiej Brytanii, masz dobrą historię zawodową i kredytową, Twoja obecna zdolność kredytowa może ulec poprawie! Nie jesteś zobowiązany więc do trzymania się na sztywno warunków sprzed lat.
4. Dzięki remortgage łatwiej będzie Ci zainwestować w nowe nieruchomości.

Jak działa remortgage?

Z remortgage możesz skorzystać na dwa sposoby, z których jeden jest tak naprawdę prostszy od drugiego. Przed skorzystaniem z każdego z nich, sprawdź aktualną ofertę banku, w którym masz już kredyt, a także ofertę innych banków, które są najbardziej konkurencyjne na rynku.

Renegocjacje

Jeśli bank w swojej aktualnej ofercie posiada kredyt na atrakcyjniejszych warunkach, niż Twój aktualny, zwróć się do swojego doradcy finansowego z prośbą o spotkanie. Jeśli Twoja historia kredytowa jest dobra i nigdy nie zalegałeś ze spłatą zadłużenia, masz duże szanse dostać znacznie lepsze warunki, które będą obowiązywały w dalszym okresie spłaty Twojego kredytu. Dzięki temu może zmniejszyć Ci się rata, czas spłaty i generalnie wielkość zadłużenia! Warto zapytać, zawsze możesz na tym zyskać.

Anglia jest nowa dla Ciebie i za bardzo nie orientujesz się w pewnych sprawach, jeśli tak to zapoznaj się z wpisem: Gdzie najlepiej wziąć pożyczkę

Spłata kredytu innym kredytem

Ten typ remortgage jest trochę ryzykowny, ale może być opłacalny. Co bowiem zrobić, gdy Twój bank nie jest skłonny do negocjacji, a Ty chcesz płacić mniej i znalazłeś lepszą ofertę w innym banku? Zaciągnij kredyt tam i spłać nim ten, który już posiadasz! Być może zostaną Ci zaproponowane tak dobre warunki, że wzięcie trochę większego zadłużenia pomoże Ci przy okazji w zawodowych lub prywatnych inwestycjach.

Jak nie zagubić się w gąszczu ofert?

Jeśli chcesz sprawdzić, czy remortgage jest dla Ciebie, skorzystaj z usług doradztwa finansowego online. Pomocne są w tym wbudowane w strony internetowe kalkulatory, które często podpięte są pod najbardziej aktualne oferty. Sprawdź szczególnie tu:

1. www.uswitch.com/mortgages/remortgaging/
2. www.moneysupermarket.com/mortgages/calculator/
3. www.moneysavingexpert.com/mortgages/mortgage-rate-calculator

Jeśli masz problemy ze spłatą kredytu to koniecznie zapoznaj się z wcześniejszym wpisem: Problemy z kredytem – gdzie szukać pomocy

Czy warto skorzystać z remortgage?

Przekonaj się na własną skórę. Sposobów na oszczędzanie pieniędzy jest mnóstwo – wiele z nich przytaczam na swoim blogu.

Być może ten będzie najbardziej optymalny dla Ciebie? Pamiętaj tylko, żeby przemyśleć każdą decyzję, porównywać ze sobą oferty i nie podpisywać dokumentów przed ich przeczytaniem!

_{UWAGA: Przedstawiam prywatne opinie i nie ponoszę odpowiedzialności za decyzje czytelników. Zawsze staram się przedstawić aktualne informacje ale mogą już być nie aktualne. Dlatego przed podjęciem decyzji proszę o ich weryfikację, oraz konsultacje z licencjonowanym doradcą finansowym.}