Finansowanie inwestycji poprzez pożyczkę inwestorską
Inwestowanie w nieruchomości pod wynajem nie koniecznie musi wiązać się z dużymi wydatkami na depozyt z własnej kieszeni.
Jeśli jesteś już dobrym inwestorem z pewnością masz już pewną reputację. Możesz posiłkować się pożyczką inwestorską.
I tutaj zaczynają się chody, jeśli twoja wiedza kończy się na tym etapie.
Chcesz dowiedzieć się jak inwestować w nieruchomości pod wynajem w UK? Kompleksowe wiedza
Zapraszam na szkolenie online: https://salakconsulting.co.uk/szkolenie-zaawansowane-z-inwestowania-w-nieruchomosci-w-uk/
Na szczęście po przeczytaniu tego artykułu posiądziesz podstawową wiedzę odnośnie zawierania umów o pożyczki inwestorskie.
Przede wszystkim dowiesz się o rodzajach akcji, w jaki sposób zabezpieczyć się oraz, jak sprawdzić spółkę LTD z którą będziesz współpracować. Chyba że założyć Joint Venture (JV) ze wspólnikiem.
Dla osób, które zapiszą się do listy mailingowej dostaną wzór pożyczki inwestorskiej dostarczonej przez zaprzyjaźnionego inwestora w UK.
Jeśli już jesteś zapisany na specjalną listę to taki wzór właśnie zostanie tobie wysłany w tradycyjnym mailingu.
UWAGA: Koniecznie zapoznaj się z całą serią pt.: Bloger kupuje nieruchomość pod wynajem w UK
Co musisz wiedzieć odnośnie pożyczki inwestorskiej
W takiej sytuacji najważniejsze jest zaufanie, oczywiście jeśli to ty pożyczasz pieniądze. Dlatego poza standardową umową pożyczki polecam skorzystać z podpisu elektronicznego.
Jest to dodatkowe zabezpieczenie na wypadek, jakby ktoś chciał podważyć autentyczność podpisu.
Taki serwis już w darmowej wersji jest wystarczająco dobrym rozwiązaniem: https://signrequest.com i polecam każdemu z tego korzystać.
Dużo lepsze możliwość są w płatnej wersji. Jednakże dla samej idei, czyli autentyczności podpisu darmowa wersja jest wystarczająca.
Czy taki podpis jest legalny?
Odsyłam do regulacji Unii Europejskiej: eIDAS artykuł 25: Legal effects of electronic signatures.
Czyli Artykuł 25 sekcja 4, która mówi o podpisie elektronicznym:
Poniżej cytuję:
- Podpisowi elektronicznemu nie można odmówić skutku prawnego ani dopuszczalności jako dowodu w postępowaniu sądowym wyłącznie z tego powodu, że podpis ten ma postać elektroniczną lub że nie spełnia wymogów dla kwalifikowanych podpisów elektronicznych.
- Kwalifikowany podpis elektroniczny ma skutek prawny równoważny podpisowi własnoręcznemu.
- Kwalifikowany podpis elektroniczny oparty na kwalifikowanym certyfikacie wydanym w jednym państwie członkowskim jest uznawany za kwalifikowany podpis elektroniczny we wszystkich pozostałych państwach członkowskich.
O czym musi pamiętać inwestor
Wiadomo, że jako inwestor, który daje pieniądze musi się jakoś zabezpieczyć. Jedną z metod zabezpieczenia są właśnie akcje.
Przede wszystkim musisz się skupić na tym czym różnią się udziały tzw. ordinary shares od preference shares oraz w jaki sposób sprawdzić wiarygodność, nie tyle osoby, co spółki której będziesz pożyczał pieniądze.
Poznaj partnerów projektu
Obecnie na specjalnej liście mailingowej jest 333 osób, a na grupie na Facebooku ponad 670 osób.
Źródła:
- https://signrequest.com/en/legality/
- https://eur-lex.europa.eu/legal-content/PL/TXT/HTML/?uri=CELEX:32014R0910&from=EN
Wszystkie zawarte informacje są prywatnymi opiniami autora i nie można ich traktować jako rekomendacji i autor nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników. Zawsze staram się przedstawić aktualne informacje ale mogą już być nie aktualne. Proszę zapoznać się ze stroną: zrzeczeniem odpowiedzialności, abyś był świadom wagi przedstawionych informacji.
Najnowsze komentarze