Czasami w życiu różnie bywa i małżeństwa rozpadają się. Gorzej jak są pewne zobowiązania jak np. dom, kredyty itp. nie mówiąc o dzieciach.
Ale jeśli jednak dojdzie do takiej sytuacji warto wiedzieć czego można się spodziewać i jak kosztowny może być rozwód w UK.
Prawda jest taka, że podział majątku po rozwodzie to bardzo bolesne doświadczenie i w tym artykule postaram się pokazać jak wygląda podziała majątku w UK.
Najczęściej jest tak, że posiadacie wspólny kredyt tzw. joint mortgage. Więc oznacza to, że obydwoje jesteście odpowiedzialni za spłatę kredytu na dom w UK.
I nie ma znaczenia dla banku czy wciąż jesteście małżeństwem czy może w separacji czy już nic was nie łączy.
Warto wiedzieć, że jak już dojdzie do rozpadu i ktoś się wyprowadzi z domu i tylko jedna osoba będzie spłacać kredy może się okazać, że masz za słabą zdolność kredytową i pozostanie tylko jedna droga – sprzedaż domu.
Sprzedaż domu w przypadku rozwodu
Jeśli już dojdzie do sprzedaży domu to warto wcześniej ustalić podział. Oczywiście tutaj mogą być różne zdania. Wszystko zależy jak poszły rozmowy w kwestii podziału majątku.
Chyba że macie Declaration of Trust (inaczej zwany Deed of Trust), to pójdzie gładko. W praktyce najczęściej jest to 50% w przypadku małżeństw.
Szczerze nie wyobrażam sobie inaczej. Jak powiesz żonie.
„Kochanie ponieważ ja daję więcej na depozyt a ty tylko sprzątasz to Twój wkład zmniejszymy do 5%”. Tak na wszelki wypadek, jakbym chciał za 10 lat wymienić cię na młodszy model.
Drogie Pani jak ktoś wam tak zaproponuje (może nie dosłownie), to uciekajcie od kogoś takiego.
Transfer Mortgage na jedną osobę
Tak się składa, że jedna osoba może wykupić drugą i przejąć kredyt na dom. Wówczas hipoteka jest przemieniona na jedną osobę (nazwisko). Ale tak jak wcześniej wspomniałem, wszystko zależy od zdolności finansowych.
Polecam porozmawiać z brokerem i sprawdzić swoją zdolność finansową.
Zapoznaj się z artykułem, gdzie opisuję w jaki sposób sprawdzić credit score
O co biega z Guarantor mortgage
Być może zdecydujesz, że mimo słabej kondycji finansowej chcesz zostać w domu to wówczas, musisz poszukać sobie gwaranta. Oznacza to, że jeśli przestaniesz spłacać kredyt to gwarant zacznie spłacać dom. Bank może pójść na takie rozwiązanie. Tylko czy ty znajdziesz kogoś takiego?
Co w przypadku gdy jesteście w formalnym związku małżeńskim
Sprawa już nie jest tak prosta jak może się wydawać. W momencie rozwodu sąd może nakazać dalsze spłaty kredytu nawet jeśli nie będziesz już mieszkał. Wszystko zależy od indywidualnej sytuacji.
Bardzo wiele zmienia się, gdy w domu pojawiają się dzieci i matka, która nie jest w stanie sama spłacać rat kredytowych.
Jeśli macie jakieś pytania to polecam skonsultować się z prawnikiem. Jeśli polski prawnik w UK jest niezbędny dla Ciebie to proszę o kontakt a postaram się pomóc i wskazać kto może Tobie rozwiązać problemy z rozwodem.
Wszystkie informacje pochodzą ze strony gov.uk Aby dowiedzieć się szczegółów polecam porozmawiać z prawnikiem
Inwestowanie wiąże się z ryzykiem, w tym z utratą kapitału, brakiem płynności, brakiem dywidend i powinno być dokonywane tylko w ramach zdywersyfikowanego portfela. Przed inwestowaniem przeczytaj Ostrzeżenia o ryzyku. Inwestycje powinny być dokonywane wyłącznie przez inwestorów, którzy rozumieją to ryzyko. Podatki zależą od indywidualnych okoliczności i mogą ulec zmianie w przyszłości. Proszę zapoznać się ze stroną: zrzeczeniem odpowiedzialności, abyś był świadom wagi przedstawionych informacji.