Finansowanie inwestycji
To już 7 artykuł z cyklu jak inwestować w nieruchomości w UK.
Odnośnie kredytów BTL (Buy to Let) dość sporo zostało powiedziane w podcaście z doradcą kredytowym, gdzie zostały omówione najważniejsze informacje.
Dlatego odsyłam do posłuchania godzinnego wywiadu, gdzie praktycznie dowiesz się to co najważniejsze w kredytach Buy to Let.
koniecznie odsłuchaj, a dowiesz się bardzo wielu rzeczy odnośnie kredytów BTL.
Przez godzinę wypytywałem doradcę kredytowego odnośnie kredytów BTL w UK.
Jedyne co warto tutaj podkreślić jest to, że BTL jest kredytem przeznaczonym na zakup nieruchomości pod wynajem a nie na własne cele mieszkaniowe.
A drugim istotnym czynnikiem odróżniającym od kredytów na kupno własnego domu jest to, że należy wpłacić znacznie wyższy depozyt bankowy sięgający najczęściej 25%.
Trafiają się depozyty na 20%, ale są na gorszych warunkach.
Chcesz dowiedzieć się jak inwestować w nieruchomości pod wynajem w UK? Kompleksowe wiedzaZapraszam na szkolenie online: https://salakconsulting.co.uk/szkolenie-zaawansowane-z-inwestowania-w-nieruchomosci-w-uk/
Oczywiście musisz jeszcze zdecydować czy chcesz brać BTL na siebie czy na spółkę. Ale tę kwestię już wcześniej omawiałem, dlatego zachęcam do zapoznania się z wcześniejszymi artykułami z tej serii.
Starając się o kredyt i nie ma tu znaczenia, czy to zwykły mortgage czy BTL wart dbać o dobrą zdolność kredytową.
Pilnuj, aby wszystkie zobowiązania były płacone na czas, zarejestruj się do wyborów lokalnych.
Czasami warto sprawdzić, jaki człowiek ma ranking kredytowy tzw. credit score. Dlaczego?
Może nawet nie wiesz, że masz jakąś nieuregulowaną płatność, która negatywnie wpłynęła na twoją zdolność kredytową.
Możesz tego sprawdzić w wielu serwisach internetowych. Jednym z nich jest: checkmyfile* – Wypróbuj BEZPŁATNIE przez 30 dni, a następnie 14,99 GBP miesięcznie — anuluj online w dowolnym momencie .
Ponieważ kredyty BTL wymagają wyższego depozytu wiąże się to z wyższymi kosztami zakupu nieruchomości niż w przypadku domu dla siebie.
Do tego dochodzą wyższe koszta, choćby sam Stamp Duty. A uzbieranie 25% na depozyt może być już wyczynem poza zasięgiem większości ludzi.
UWAGA: Koniecznie zapoznaj się z całą serią pt.: Bloger kupuje nieruchomość pod wynajem w UK
Poznaj partnerów projektu
Obecnie na specjalnej liście mailingowej jest 320 osób, a na grupie na Facebooku ponad 646 osób.
Twój dom może zostać Ci odebrany jeśli nie będziesz terminowo spłacał rat kredytu hipotecznego lub innej pożyczki pod zastaw domu. Ta rozmowa nie jest poradą finansową, w celu uzyskania porady finansowej należny porozmawiać bezpośrednio z doradca finansowym.
Wszystkie zawarte informacje są prywatnymi opiniami autora i nie można ich traktować jako rekomendacji i autor nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników. Zawsze staram się przedstawić aktualne informacje ale mogą już być nie aktualne. Proszę zapoznać się ze stroną: zrzeczeniem odpowiedzialności, abyś był świadom wagi przedstawionych informacji.
*Monthly fee of £14.99 applies after your free 30-day trial. You may cancel at any time without charge by Freephone, Secure Message, email or online. The free 30-day trial applies only to new customers aged 18 years or more who are living in the UK. The 30-day free trial period starts when you register. If we are unable to verify your identity online when you register, we may ask you to provide information to us which may delay access to your Credit Report.
Źródła: