top of page
Zdjęcie autoraRadoslaw Salak

Jak możesz uchronić się przed zrujnowaniem Twojej inwestycji przez najemcę

Zapraszam cię na kolejny odcinek z serii: #świadomyinwestor

Tym razem przeprowadziłem wywiad z Moniką Wawrzeczko odnośnie doboru najemców.

Monika prowadzi agencję najmu Elite Club Properties w Yorkshire. Więcej informacji o agencji jak i Monice znajdziesz pod adresem:

  • https://www.facebook.com/EliteClubProperties/

  • https://www.facebook.com/profile.php?id=100009530881958

Dobór najemców jest jednym z ważniejszych elementów, jeśli zajmujesz się inwestowaniem w nieruchomości pod wynajem.

Bycie Landlordem czy to w Polsce, czy w Anglii to po prostu prowadzenie biznesu i należ dążyć do minimalizowania przykrych niespodzianek. Ryzyko jak w każdym biznesie istnieje i lepiej zawczasu je eliminować oraz ograniczać do minimum.

W swoim kursie z inwestowania w nieruchomości pod wynajem poświęcam sporo miejsca temu, jak odpowiednio dobierać najemców oraz dokonać zabezpieczenia. Cieszy mnie to, że nawet doświadczeni inwestorzy znaleźli ciekawe rozwiązania zabezpieczenia czynszu w przypadku, gdy najemca przestaje płacić. Więcej o tym dowiesz się z rozmowy z Małgorzatą, która skończyła mój kurs.

Wracając do wywiadu z Moniką poruszaliśmy wiele różnych tematów. Oczywiście przez jedną godzinę nie da się omówić wszystkich aspektów, ale mam nadzieję, że coś z tej rozmowy wyciągniesz dla siebie.

Między innymi padły takie pytania:

  • Dlaczego odpowiedni najemca jest kluczem do sukcesu inwestycji

  • Problematyczny najemca. Typy najemców i związane z nimi problemy

  • Koszmar Landlorda : rent arrears – czym są, jak im zapobiec i jak sobie z nimi poradzić, kiedy się pojawią

  • Czarny scenariusz – wyciągnij swoją inwestycję z ruiny przez repossession (legal proceedings + eviction )

  • W jaki sposób znaleźć odpowiedniego najemcę

  • Wynajmowanie samemu vs przez agencję: plusy i minusy

  • Kiedy warto oddać nieruchomość do agencji

  • W jaki sposób sprawdzacie swoich przyszłych najemców

  • W jaki sposób zarządzać najemcami i nieruchomościami

  • W jaki sposób współpracujecie z landlordami

Warto dodać, że Monika przygotowała niespodziankę dla słuchaczy. Więcej szczegółów w nagraniu. Wywiadu można posłuchać w wersji mp3 jak i na popularnych platformach podkastowych oraz na platformie YouTube.

Zachęcam do subskrypcji podcastu w popularnych serwisach jak Apple i Spotify. Poniżej lista podcastu moneygrabbing na popularnych platformach:

  • https://podcasts.apple.com/gb/podcast/moneygrabbing/id1489457868

  • https://open.spotify.com/show/1rdP4ONlhcq0CJPCZma4aN

  • https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkLnBvZC5jby9tb25leWdyYWJiaW5n

  • https://play.acast.com/s/moneygrabbing

  • https://www.stitcher.com/podcast/podcastdotco/money-grabbing

  • https://tunein.com/podcasts/Business–Economics-Podcasts/Money-Grabbing-p1275773/

  • https://pca.st/g36j2ccx

  • https://www.breaker.audio/moneygrabbing

Interesujesz się inwestowaniem w nieruchomości? Zapisz się na listę mailingową: https://moneygrabbing.co.uk/inwestowanie-w-nieruchomosci/ i otrzymaj za darmo liczne BONUSY


Jeśli otrzymałeś wartość i uważasz, że może się to komuś przydać, to proszę o podzielenie się tym blogiem. A jeśli chcesz wspomóc moją pracę, to możesz postawić mi kawę w tym serwisie - https://ko-fi.com/moneygrabbing

*Linki z gwiazdką mogą być linkami afiliacyjnymi i jeśli skorzystasz z usług polecanych firm, to mogę dostać wynagrodzenie. Oczywiście te prowizje są przeznaczane na rozwój bloga i dziękuję za twoje wsparcie.

Serwis moneygrabbing.co.uk przedstawia prywatne opinie autora.

Autor nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników. Zawsze staram się przedstawić aktualne informacje ale mogą już być nie aktualne. Dlatego przed podjęciem decyzji proszę o ich weryfikację. Serwis moneygrabbing.co.uk nie jest regulowany przez Financial Conduct Authority, przedstawia prywatne opinie autora, więc nie można ich traktować jako rekomendacji i nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników ani za aktualność prezentowanych informacji. Produkty finansowe często się zmieniają dlatego przed podjęciem decyzji zawsze uważnie przeczytaj wszystkie informacje na stronach docelowych. Zapoznaj się ze stroną Zrzeczenie się odpowiedzialności.

bottom of page