Zapraszam cię na kolejny odcinek z serii: #świadomyinwestor
Tym razem przeprowadziłem wywiad z Moniką Wawrzeczko odnośnie doboru najemców.
Monika prowadzi agencję najmu Elite Club Properties w Yorkshire. Więcej informacji o agencji jak i Monice znajdziesz pod adresem:
https://www.facebook.com/EliteClubProperties/
https://www.facebook.com/profile.php?id=100009530881958
Dobór najemców jest jednym z ważniejszych elementów, jeśli zajmujesz się inwestowaniem w nieruchomości pod wynajem.
Bycie Landlordem czy to w Polsce, czy w Anglii to po prostu prowadzenie biznesu i należ dążyć do minimalizowania przykrych niespodzianek. Ryzyko jak w każdym biznesie istnieje i lepiej zawczasu je eliminować oraz ograniczać do minimum.
W swoim kursie z inwestowania w nieruchomości pod wynajem poświęcam sporo miejsca temu, jak odpowiednio dobierać najemców oraz dokonać zabezpieczenia. Cieszy mnie to, że nawet doświadczeni inwestorzy znaleźli ciekawe rozwiązania zabezpieczenia czynszu w przypadku, gdy najemca przestaje płacić. Więcej o tym dowiesz się z rozmowy z Małgorzatą, która skończyła mój kurs.
Wracając do wywiadu z Moniką poruszaliśmy wiele różnych tematów. Oczywiście przez jedną godzinę nie da się omówić wszystkich aspektów, ale mam nadzieję, że coś z tej rozmowy wyciągniesz dla siebie.
Między innymi padły takie pytania:
Dlaczego odpowiedni najemca jest kluczem do sukcesu inwestycji
Problematyczny najemca. Typy najemców i związane z nimi problemy
Koszmar Landlorda : rent arrears – czym są, jak im zapobiec i jak sobie z nimi poradzić, kiedy się pojawią
Czarny scenariusz – wyciągnij swoją inwestycję z ruiny przez repossession (legal proceedings + eviction )
W jaki sposób znaleźć odpowiedniego najemcę
Wynajmowanie samemu vs przez agencję: plusy i minusy
Kiedy warto oddać nieruchomość do agencji
W jaki sposób sprawdzacie swoich przyszłych najemców
W jaki sposób zarządzać najemcami i nieruchomościami
W jaki sposób współpracujecie z landlordami
Warto dodać, że Monika przygotowała niespodziankę dla słuchaczy. Więcej szczegółów w nagraniu. Wywiadu można posłuchać w wersji mp3 jak i na popularnych platformach podkastowych oraz na platformie YouTube.
Link do podkastu: https://pod.co/moneygrabbing/jak-moesz-uchroni-si-przed-zrujnowaniem-twojej-inwestycji-przez-najemc
Zachęcam do subskrypcji podcastu w popularnych serwisach jak Apple i Spotify. Poniżej lista podcastu moneygrabbing na popularnych platformach:
https://podcasts.apple.com/gb/podcast/moneygrabbing/id1489457868
https://open.spotify.com/show/1rdP4ONlhcq0CJPCZma4aN
https://podcasts.google.com/feed/aHR0cHM6Ly9mZWVkLnBvZC5jby9tb25leWdyYWJiaW5n
https://play.acast.com/s/moneygrabbing
https://www.stitcher.com/podcast/podcastdotco/money-grabbing
https://tunein.com/podcasts/Business–Economics-Podcasts/Money-Grabbing-p1275773/
https://pca.st/g36j2ccx
https://www.breaker.audio/moneygrabbing
Interesujesz się inwestowaniem w nieruchomości? Zapisz się na listę mailingową: https://moneygrabbing.co.uk/inwestowanie-w-nieruchomosci/ i otrzymaj za darmo liczne BONUSY