top of page
  • Zdjęcie autoraRadoslaw Salak

Jakie są ryzyka związane z inwestowaniem w nieruchomości w Anglii

Zaktualizowano: 12 lut 2023


Jako inwestor, być może rozważałeś inwestowanie w nieruchomości w Anglii. Po tym wszystkim, inwestycje w nieruchomości mogą zapewnić stały dochód i długoterminowy wzrost kapitału.


Ważne jest jednak, aby zrozumieć potencjalne ryzyko związane z inwestowaniem w nieruchomości w Anglii, zanim podejmiesz decyzję o inwestycji. W tym wpisie na blogu omówię niektóre z potencjalnych zagrożeń związanych z inwestowaniem w nieruchomości na wynajem w Anglii i dlaczego może to nie być właściwa decyzja dla Ciebie.


Przede wszystkim musisz być świadomy braku wiedzy jako inwestora. Inwestowanie w nieruchomości na wynajem w Anglii wymaga unikalnego zestawu umiejętności i wiedzy. Jeśli nie masz niezbędnej wiedzy, możesz popełnić wiele błędów i skończyć w z kłopotami finansowymi.


Zapisz się na listę mailingową przeznaczoną dla landlordów: https://salakconsulting.co.uk/inwestowanie-w-nieruchomosci/

Kolejnym ryzykiem są zmiany prawne i podatkowe. Prawa i przepisy dotyczące inwestycji w nieruchomości w Anglii mogą się zmienić nagle i bez ostrzeżenia. To może prowadzić do drogich opłat prawnych i znacznej straty finansowej.


Ostatnie kilka lat jest tego dobrym przykładem, gdzie prawo jak i podatki cały czas się zmieniają. Oraz kolejne lata raczej nie są optymistyczne pod tym względem.


Po trzecie, inwestowanie w nieruchomości do wynajęcia w Anglii może być obarczone problemami, takimi jak radzenie sobie z trudnymi lokatorami, którzy przestają płacić czynsz. Jako właściciel nieruchomości, jesteś odpowiedzialny za wszelkie opłaty prawne i szkody spowodowane przez najemcę. W praktyce będzie ciężko wyegzekwować dług od złych najemców.


Polecam obejrzeć kilka odcinków pokazujących złych najemców


Po czwarte, mogą wystąpić problemy z samą nieruchomością. Na przykład, nieruchomość może wymagać rozległych napraw lub remontów, które mogą być zarówno kosztowne, jak i czasochłonne. Ponadto mogą wystąpić problemy z lokalnym rynkiem mieszkaniowym, takie jak powolny wzrost czynszów lub spadek cen.


Wreszcie, należy zadać sobie pytanie, czy inwestowanie w nieruchomości do wynajęcia w Anglii jest bezpieczne dla Ciebie. Inwestowanie w nieruchomości niesie ze sobą pewne ryzyko i musisz upewnić się, że czujesz się komfortowo z tym ryzykiem, zanim zainwestujesz.


Mam nadzieję, że ten wpis na blogu zapewnił Ci pewien wgląd w potencjalne ryzyko związane z inwestowaniem w wynajem nieruchomości w Anglii. Jeśli nadal rozważasz inwestowanie w nieruchomości na wynajem, ważne jest, aby zrobić dokładne badania i upewnić się, że rozumiesz ryzyko przed podjęciem się tego zajęcia.


Dodatkowo, mądrze jest również skonsultować się z doświadczonymi landlordami. Jeśli nie znasz takich osób, to polecam zainteresować się spotkaniami networkingowymi. O kilku takich opisałem już na tym blogu: https://salakconsulting.co.uk/networking/



Jeśli otrzymałeś wartość i uważasz, że może się to komuś przydać, to proszę o podzielenie się tym blogiem. A jeśli chcesz wspomóc moją pracę, to możesz postawić mi kawę w tym serwisie - https://ko-fi.com/moneygrabbing

*Linki z gwiazdką mogą być linkami afiliacyjnymi i jeśli skorzystasz z usług polecanych firm, to mogę dostać wynagrodzenie. Oczywiście te prowizje są przeznaczane na rozwój bloga i dziękuję za twoje wsparcie.

Serwis moneygrabbing.co.uk przedstawia prywatne opinie autora.

Autor nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników. Zawsze staram się przedstawić aktualne informacje ale mogą już być nie aktualne. Dlatego przed podjęciem decyzji proszę o ich weryfikację. Serwis moneygrabbing.co.uk nie jest regulowany przez Financial Conduct Authority, przedstawia prywatne opinie autora, więc nie można ich traktować jako rekomendacji i nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników ani za aktualność prezentowanych informacji. Produkty finansowe często się zmieniają dlatego przed podjęciem decyzji zawsze uważnie przeczytaj wszystkie informacje na stronach docelowych. Zapoznaj się ze stroną Zrzeczenie się odpowiedzialności.

bottom of page