Jesteś landlordem - to poznaj 10 korzyści z przystąpienia do stowarzyszenia NRLA

Jako Landlord w Wielkiej Brytanii, inwestowanie w nieruchomości na wynajem może być świetnym sposobem na zwiększenie dochodów, dywersyfikację portfela i budowanie bogactwa .

Wielka Brytania to rozwijający się i dynamiczny rynek nieruchomości z różnorodnymi możliwościami inwestycyjnymi dla potencjalnych właścicieli.

Inwestowanie w nieruchomości na wynajem pozwala na stały strumień dochodów z najmu oraz potencjalny wzrost wartości nieruchomości w przyszłości. Jest to dobry sposób na zdywersyfikowanie portfela, ponieważ inwestycje w nieruchomości są uważane za bezpieczny sposób na pomnażanie bogactwa, a także można osiągnąć zyski z inwestycji w przypadku wzrostu wartości nieruchomości.

Właściciel musi znaleźć rynek z potencjalnym wzrostem wartości nieruchomości oraz zapotrzebowaniem na wynajem. Konieczne jest sprawdzenie dostępności usług i udogodnień w okolicy, a także spojrzenie na charakterystykę populacji w okolicy. Dosyć sporo na tym blogu już napisałem o różnych ryzykach dlatego zachęcam do przejrzenia wcześniejszych wpisów.

Podsumowując, inwestowanie w nieruchomości na wynajem może być dobrym sposobem na zwiększenie dochodów, dywersyfikację portfela i budowanie bogactwa w Wielkiej Brytanii (pamiętaj dług nie jest opodatkowany a w obecnym systemie finansowym dług to pieniądz).

Landlord musi jednak dobrze przemyśleć swoją strategię i znaleźć odpowiednią nieruchomość w odpowiedniej lokalizacji. Jednak może to również wiązać się z dużym stresem i odpowiedzialnością.

Dlatego istnieje National Residential Landlords Association (NRLA) https://www.nrla.org.uk/ - aby zapewnić wsparcie właścicielom takim jak Ty, abyś mógł w pełni wykorzystać swoje inwestycje. Warto tutaj dodać, że od kilku lat należę do tego stowarzyszenia oraz wszystkie moje umowy z najemcami pochodzą z NRLA.

Oto 10 korzyści z przystąpienia do NRLA dla landlordów w Wielkiej Brytanii:

1. Porady ekspertów: Zespół NRLA obejmuje ekspertów, którzy mają wieloletnie doświadczenie w branży wynajmu nieruchomości. Są pod ręką, aby udzielić porad i wskazówek na temat wszelkich problemów, które możesz mieć, od znalezienia najemców po naprawy i konserwację nieruchomości. I oczywiście wiele innych cennych wskazówek np. prawnych.

2. Ochrona prawna: Członkowie NRLA korzystają z dostępu do ochrony prawnej, w tym eksmisji najemców i sporów prawnych. Może to pomóc chronić Cię przed wszelkimi kosztownymi sporami prawnymi, z którymi możesz się zmierzyć jako właściciel.

3. Doradztwo podatkowe: NRLA ma zespół ekspertów podatkowych, którzy mogą pomóc w kwestiach związanych z podatkami, takich jak zrozumienie odpowiedzialności i ubieganie się o odliczenia. Warto tutaj dodać, że jest dostępna dedykowana linia telefoniczna z poradami. Można również napisać standardowo e-mail.

4. Możliwości nawiązywania kontaktów: NRLA zapewnia dostęp do sieci właścicieli w całej Wielkiej Brytanii, którzy są w tej samej łodzi co Ty. Może to być świetny sposób na uzyskanie dostępu do wsparcia, porad i zasobów od innych właścicieli.

5. Edukacja: NRLA zapewnia materiały edukacyjne i kursy, które pomagają właścicielom być na bieżąco z najnowszymi przepisami, regulacjami i najlepszymi praktykami. Warto dodać, że dedykowane kursy są odpłatne. Jednakże dla uczestników NRLA są zniżki.

6. Siła negocjacyjna: W ramach NRLA masz dostęp do rabatów od wielu dostawców, takich jak firmy ubezpieczeniowe i usługi konserwacyjne. Sprawdzone osobiście, skorzystałem już ze zniżek, np przy sprawdzaniu najemców.

7. Akredytacja: Członkowie NRLA mają dostęp do usług akredytacyjnych, które pozwalają wykazać zaangażowanie w standardy zawodowe, takie jak Program Akredytacji Właścicieli NRLA.

8. Reprezentacja: NRLA jest potężnym głosem właścicieli i kampanii w ich imieniu, zapewniając, że potrzeby właścicieli są reprezentowane na arenie politycznej.

9. Poprawa relacji z władzami lokalnymi: Jako członek NRLA możesz uzyskać dostęp do wsparcia w kontaktach z władzami lokalnymi, takimi jak rady, przepisy przeciwpożarowe i bezpieczeństwa oraz policja.

10. Dostęp do najnowszych wiadomości i aktualizacji: Członkowie NRLA otrzymują regularne aktualizacje wiadomości branżowych, dzięki czemu mogą być na bieżąco i podejmować świadome decyzje.

Przystąpienie do NRLA może pomóc Landlordom w Wielkiej Brytanii w jak najlepszym wykorzystaniu ich wynajmowanych nieruchomości, jednocześnie chroniąc się przed ryzykiem prawnym i finansowym. Dzięki poradom ekspertów, ochronie prawnej, doradztwu podatkowemu, możliwościom nawiązywania kontaktów, zniżkowym usługom, zasobom edukacyjnym i wielu innym, dlaczego nie dołączyć do NRLA już dziś?

W czym konkretnie może doradzić NRLA:

• umowy

• Zabezpieczenie depozytu najmu

• Agenci do wynajmu

• Problemy z najemcami

• Zaległe czynsze

• Odzyskanie posesji

• Zarządzanie najmem

• Naprawy

• Zdrowie i bezpieczeństwo

• Universal Credit

• Kwestie dotyczące zasiłku mieszkaniowego

• small claims

• Podatek od nieruchomości

• Efektywność energetyczna

• HMO

Kilka słów odnośnie współpracy z NRLA

To co mi się najbardziej podoba, to ogromna liczba dostępnych i zawsze aktualnych formularzy. Umowy najmu, wszystkie potrzebne zgodnie z regulacjami wytyczne, listy kontrolne i wszystko to co jest potrzebne landlordowi, aby móc zgodnie z prawem wynajmować nieruchomość.

Nie obawiam się, że coś pominę podczas najmu, gdyż w NRLA mam wszystko przygotowane i postępuję zgodnie z wcześniej przygotowaną procedurą. Na pewno warto wydać kilkadziesiąt funtów rocznie, aby postępować zgodnie z prawem i mieć silne plecy podczas potencjalnych problemów z najemcami.

Obecnie koszt to 85 Funtów rocznie.

Można skorzystać ze zniżki o wartości 15 Funtów wpisując kod: TTU-665

Link: https://www.nrla.org.uk/

Jeśli interesujesz się tematyką inwestowania w nieruchomości, to koniecznie zapisz się na listę mailingową przeznaczoną dla landlordów w UK.

Link do zapisu: https://salakconsulting.co.uk/inwestowanie-w-nieruchomosci/