top of page
  • Zdjęcie autoraRadoslaw Salak
    • 19 lis 2022
    • 2 minut(y) czytania

O co chodzi z tym podatkiem SDLT

Zaktualizowano: 12 lut 2023




Stamp Duty Land Tax (SDLT) to podatek, który należy zapłacić do HMRC przy zakupie nieruchomości w UK. Zapoznaj się z poradnikiem podatkowym


Czy jest podatek SDLT?

SDLT to podatek płacony przez nabywców gruntów i nieruchomości zakupionych w Anglii i Irlandii Północnej.


W Szkocji i Walii obowiązują różne przepisy. W Tym artykule skupię się tylko na Anglii i Irlandii Północnej. Po szczegóły odnośnie podatku SDLT odsyłam do źródła na stronę rządową: https://www.gov.uk/stamp-duty-land-tax


Jak jest obliczany podatek SDLT?

Kwota Duty Land Tax jest obliczana na podstawie zakupu nieruchomości.

Stawka SDLT waha się między 2%-12% zeny zakupu. Opłata najczęściej jest uiszczona przez prawnika podczas transakcji zakupu nieruchomości.


Jakie są stawki podatku SDLT?

Przede wszystkim należy odróżnić zakup nieruchomości dla siebie tzw. residential jak i pod wynajem. I w przypadku residential zakup nieruchomości do kwoty £250,000 jest zwolniony z podatku.


Następna stawka to 5% i kolejno 10% i 12%. Poniżej fotka ze strony rządowej ze obecnymi stawkami podatku SDLT.




Warto dodać, że rząd cały czas zmienia te stawki podatku i bardzo często dla osób, które kupują swoją pierwszą nieruchomość kwota wolna od podatku jest dużo wyższa. I w momencie pisania tego artykułu jest to £425,000 dla nieruchomości wartych do £625,000 lub mniej.


Dla obcokrajowców jest to kwota £150,000. Do tego zazwyczaj płaci się 2% dopłaty do stawek podatkowych. Jeśli masz problem? Potrzebujesz porady? To możesz skorzystać z księgowych lub ogólnie dostępnych kalkulatorów online, gdzie wpisuje się wartość zakupionej nieruchomości i system sam wylicza należny podatek.


Jakie są stawki podatku SDLT dla nie rezydenckich nieruchomości?


Jeśli kupujesz nieruchomość typu jak: sklep, biura wówczas obowiązują trochę inne stawki. Do £150,000 nic się nie płaci. Kolejne stawki to 2% i 5%. Poniżej fotka z obecnymi stawkami podatkowymi na 2022 roku.


Jakie są stawki podatku SDLT dla landlorda?

Tutaj nie ma zwolnień i pierwsza stawka podatkowa wynosi 3%. Poniżej na zdjęciu są wyszczególnione kolejne stawki. Obliczenia podatku polecam sprawdzać w kalkulatorze online.


Podsumowanie

Podatkiem SDLT za bardzo nie trzeba się przejmować, można go łatwo obliczyć w kalkulatorze online. Do tego formalnościami zajmuje się prawnik podczas zakupu domu. I po prostu jest to taki podatek od nieruchomości podczas zakupu. Więc jako podatnik nie musisz wypełnić formularzy itp.


Polecam zajrzeć do artykułu z tamtego roku, aby zobaczyć jak uległy zmiany w podatku od SDLT: https://www.moneygrabbing.co.uk/podatki-dla-landlordow-w-2021-roku/

92 wyświetlenia

Jeśli otrzymałeś wartość i uważasz, że może się to komuś przydać, to proszę o podzielenie się tym blogiem. A jeśli chcesz wspomóc moją pracę, to możesz postawić mi kawę w tym serwisie - https://ko-fi.com/moneygrabbing

*Linki z gwiazdką mogą być linkami afiliacyjnymi i jeśli skorzystasz z usług polecanych firm, to mogę dostać wynagrodzenie. Oczywiście te prowizje są przeznaczane na rozwój bloga i dziękuję za twoje wsparcie.

Serwis moneygrabbing.co.uk przedstawia prywatne opinie autora.

Autor nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników. Zawsze staram się przedstawić aktualne informacje ale mogą już być nie aktualne. Dlatego przed podjęciem decyzji proszę o ich weryfikację. Serwis moneygrabbing.co.uk nie jest regulowany przez Financial Conduct Authority, przedstawia prywatne opinie autora, więc nie można ich traktować jako rekomendacji i nie ponosi odpowiedzialności za decyzje czytelników ani za aktualność prezentowanych informacji. Produkty finansowe często się zmieniają dlatego przed podjęciem decyzji zawsze uważnie przeczytaj wszystkie informacje na stronach docelowych. Zapoznaj się ze stroną Zrzeczenie się odpowiedzialności.

bottom of page